В этой статье вы узнаете следующее:
— Как и куда обращаться, чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок;
— Какие документы необходимо подать, чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок?
— Какие сроки регистрации земельного участка в реестре прав?
— Какова стоимость (цена) регистрации права собственности на земельный участок?
Как и куда следует обращаться, чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок?
Чтобы зарегистрировать право собственности на землю можно через центр предоставления административных услуг (ЦНАП), принимающий документы для государственной регистрации прав на недвижимое имущество или у нотариуса.
Перед регистрацией права собственности на землю, убедитесь, что ваш земельный участок сформирован, сведения о нем внесены в Государственный земельный кадастр и присвоен кадастровый номер.
Какие документы необходимо подать, чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок?
Чтобы зарегистрировать свое право на землю, обратитесь в ближайший Центр предоставления административных услуг (ЦНАП) или нотариус с таким пакетом документов:
— выписка из Государственного земельного кадастра (ДЗК);
— копию и оригинал паспорта заявителя;
— копию и оригинал идентификационного номера;
— подтверждение оплаты административного сбора;
— документ, подтверждающий право на освобождение от уплаты административного сбора (в случае его наличия).
— документ — основание возникновения права на участок (договор купли-продажи (дарения, мены и т.д.), решение суда, свидетельство на наследство и т.п.);
— доверенность, если документы представляются представителем (нотариально удостоверенная, если от физического лица);
— оригинал и копию паспорта, идентификационного номера представителя, если документы представляются представителем.
Заявление о регистрации права печатается госрегистратором или нотариусом и подписывается заявителем на месте.
Важно. Выписка из Государственного земельного кадастра (ДЗК) не нуждается в подаче в случае, когда документы, являющиеся основанием возникновения, перехода или прекращения права собственности или других прав, содержат в себе информацию о кадастровом номере.
Какие сроки регистрации земельного участка в реестре прав?
Общий срок рассмотрения поданных государственному регистратору документов составляет 5 рабочих дней.
С истечением указанного срока, по желанию, можно будет получить от государственного регистратора отпечаток из реестра на бланке формата А4, однако без подписи и печати госрегистратора.
По новым правилам ведения реестра предполагается, что решение госрегистратора размещается на сайте Минюста и имеет такую же юридическую силу, как бумажное подтверждение регистрации права.
Закон позволяет сократить пятидневный срок до 2 дней, 24х и 2х часов, однако сбор за регистрацию увеличится.
После регистрации права в Государственном реестре прав, вы становитесь полноценным собственником и распорядителем своего земельного участка.
Какова стоимость (цена) регистрации права собственности на земельный участок?
За государственную регистрацию права собственности взимается административный сбор, на сегодня 2025 год — административный сбор взимается в размере 302 грн, если государственная регистрация права собственности и других вещных прав (кроме ипотеки) производится в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня регистрации соответствующего заявления в Государственном реестре прав.
