Кадастровий номер земельної ділянки – як отримати у 2025 році

Тут ви дізнаєтесь про наступне:

• Що таке кадастровий номер земельної ділянки;

• Скільки коштує присвоїти кадастровий номер земельній ділянці?;

• Для чого потрібен кадастровий номер в Україні;

• Як отримати кадастрові номери земельних ділянок;

• Які документи потрібні, щоб присвоїти кадастровий номер;

Що таке кадастровий номер земельної ділянки?

Кадастровий номер земельної ділянки це унікальний номер, який не повторюється по всій території України та залишається із ділянкою весь час її існування.

Кадастровий номер земельної ділянки підтверджує, що ваша земля офіційно зареєстрована в спеціальному реєстрі — Державному земельному кадастрі (ДЗК). Також, це означає, що в кадастрі міститься вся інформація про власника землі, її цільове призначення, межі та інші важливі дані. 

Кадастровий номер вашої земельної ділянки засвідчує, що ваша земля:

• офіційно зареєстрована та визнана державою;

• ніхто не може захопити чи забрати у вас вашу земельну ділянку;

• ви можете вчиняти будь-які юридичні дії із вашою землею — продавати, дарувати, отримувати у спадщину та інше.

Скільки коштує зробити кадастровий номер в Україні або яка ціна кадастрового номера на землю?

Ціна виготовлення кадастрового номера на землю — від 5000 грн і більше (залежить від регіону).

Землевпорядна компанія «Прикарпатський земельний центр» – одна із лідерів на ринку землевпорядних послуг західної України у сфері розроблення проектів землеустрою, присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам та проведення топографо-геодезичних робіт

Компанія в цифрах:

15 років досвіду на ринку землевпорядних послуг

Понад 140 000 га геодезично обстежених та проінвентаризованих земель

7600+ клієнтів, яким надано професійний супровід.

Для чого потрібне присвоєння кадастрового номера земельній ділянці?

1) щоб оформити спадщину;

2) щоб подарувати чи обміняти землю;

3) щоб купити чи продати земельну ділянку

4) щоб продати будинок чи будівлю яка є на земельній ділянці;

5 простих кроків, щоб отримати кадастровий номер на свою земельну ділянку:

1. Знайти землевпорядну організацію (якщо, не зможете знайти — зверніться в місцевий земельний відділ або ЦНАП, там вам допоможуть) 
   

2. В офісі землевпорядної організації Ви маєте замовити присвоєння кадастрового номера, домовитись про ціну, час та укласти договір.

3. Спеціалісти-землевпорядники проведуть геодезичну зйомку вашої земельної ділянки на місці, визначать її точні координати, формують обмінний XML файл, складуть кадастровий план ділянки та розроблять технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновленню) меж земельної ділянки» яка є основою для отримання кадастрового номера.

4. Коли ваша документація буде готова, Ви маєте за неї розрахуватись в землевпорядній організації та віднести в місцевий ЦНАП (центр надання адміністративних послуг) там Вам допоможуть все оформити та здати документи в роботу

5. Через 14 днів, в ЦНАПі Ви зможете забрати витяг із державного земельного кадастру із кадастровим номером;

Це означатиме, що ваша ділянка зареєстрована та занесена в реєстр — земельний кадастр.

Які документи потрібні, щоб отримати кадастровий номер?

Перелік необхідних документів, які повинен надати замовник для отримання кадастрового номера:

Рішення сільської\селищної\міської ради про надання дозволу на проведення інвентаризації земельних ділянок, які є в користуванні громадянина згідно з обліком;

Довідка від сільської ради про користування земельною ділянкою (площа, з якого часу, на підставі якого рішення користується) за її розташуванням;

Схема розміщення земельної ділянки (викопіювання)- надає сільський землевпорядник або управління Держземагенства;

Довідка з місця проживання про те , що особа набула права власності в межах норм приватизації;

Копія паспорта (1,2,11 ст.), ідентифікаційного номера;

Копія документа, що посвідчує право власності на будівлі, розташовані на земельній ділянці, копія технічного паспорта, свідоцтво на право власності на будівлю (нотаріально засвідчене) або копія будівельного паспорта.

Розшифровка або приклад кадастрового номера на земельну ділянку

Кадастровий номер складається з 19 цифр ХХХХХХХХХХ: ХХ:ХХХ: ХХХХ, які розділені між собою двокрапкою та позначають наступне:

• перші 10 цифр (ХХХХХХХХХХ) – це код позначення областей України,
  

• наступні 2 цифри (ХХ) – це код позначення кадастрової зони в межах області;
  

• наступні 3 цифри (ХХХ) – це код позначення кадастрового кварталу в межах кадастрової зони;

останні 4 цифри (ХХХХ) в кадастровому номері – це код позначення місце розташування земельної ділянки відносно кадастрового кварталу;

Землевпорядна компанія «Прикарпатський земельний центр» – одна із лідерів на ринку землевпорядних послуг західної України у сфері розроблення проектів землеустрою, присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам та проведення топографо-геодезичних робіт

Компанія в цифрах:

15 років досвіду на ринку землевпорядних послуг

Понад 140 000 га геодезично обстежених та проінвентаризованих земель

7600+ клієнтів, яким надано професійний супровід.